前回：不動産小口化商品を選ぶポイントについて自分なりに考えてみた結果、ある程度の選択の基準が見えてきた。不動産小口化商品のメリットは、本来なら多額の資金が必要な好立地の優良不動産に、少額で投資ができることだと思っている。好立地の優良不動産と聞いて大部分の人が思い浮かべるのは、おそらく都心の一等地の居住用マンションや商業ビルだろう。
不動産小口化商品の選び方についていろいろと教えてもらい、自分がポイントにするところはどこなのかを改めて考えた。不動産小口化商品に投資をしてみたいという漠然とした思いでいろいろ調べてきたが、ハセガワ部長、フクダ課長に“自分の判断基準がない”という厳しい指摘を受けてしまった……。確かにそのとおりだったので、改めて不動産小口化商品を選ぶ基準についてじっくり考えてみることにした。
前回：不動産小口化商品に興味を持ち、実際に投資するまでの流れについて学んだことで、ますます挑戦してみたくなった。
不動産小口化商品に興味を持ち、いろいろ調べたり教えてもらったりしたことで、理解が深まると同時に、“ごく普通の会社員である自分にもできる”不動産投資として、さらに興味が湧いた。 そこで、実際に始める方法について調べてみると、不動産特定共同事業法でルールが決まっていることもあって、始めるまでの流れはどんな商品でもほぼ一緒ということがわかった。
不動産小口化商品のことを調べていくなかで、契約形態によってメリット・デメリットが異なるという情報を得た。ここで疑問なのが契約形態についてだ。調べてみる匿名組合型と任意組合型というものがあるようなのだが…ここは有識者に教えを乞おう。（そうなると思った）
最近、“キャッシュレス”という言葉を良く耳にする人も多いのではないだろうか。キャッシュレスとは、物理的な現金を使用しない支払い手段だ。世界各国のキャッシュレス動向を見てみると、他国に比べ、日本は18.4％とキャッシュレス決済比率は低位である事が分かる。
賃貸住宅やオフィスなどの広告で、“フリーレント”という言葉を目にしたことがあるだろうか。フリーレントとはそもそも何なのか、賃借人にとってのメリットとデメリットを紹介する。
「焼肉ホルモンブンゴ天王寺店」（おおいた和牛プロジェクト）は、2018年11月19日より募集を開始し約14日で満額の4,050万円の出資金を集め、「炭火とワイン天王寺店」（炭火とワインプロジェクト）は、2018年11月22日より募集を開始し、約16日で満額の3,250万円の出資金を集めた。これだけのスピードで満額の出資金が集まるプロジェクトとは一体どのようなものか。
エンジョイワークスが新たに手掛けるのは、建築家・黒川紀章氏設計の世界的名建築「中銀カプセルタワービル」のひとつのカプセル。こちらをリノベーションし、「マンスリーカプセル」として賃貸事業を行うのが今回のプロジェクトだ。
さて、そんな3月ですが、みんなの投資onlineでは投資初心者の方にとって必見とも言える、少額からできる投資をたくさん紹介しています！インタビュー記事では今話題となっているテーマ投資「FOLIO」や、クラウドファンディングを活用して短期間で数千万円の出資を集めたプロジェクトの特集記事を掲載。
さて、２月下旬は確定申告がスタートしたということもあり、「みんなの投資online」は税金に関する記事を3本掲載しています！連載シリーズ「投資をはじめました」からは確定申告の基礎知識をテーマに2記事、税について触れる機会が多くなるこの時期に合わせて読んでおきたい「税制改正」についての記事の計3本です。是非ご覧ください！
2019年に入り、1月があっという間に過ぎ去り2月も残り半分。時が過ぎるのは早いものですね。たった2週間ですが、2月上旬の経済の動きをみてみると、「キャッシュレス化」が急速に拡大していることが目立っているように感じます。
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小口投資商品を一覧にしております。
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