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少額投資で、みんなで一緒にまちづくり。① 「ハロー!RENOVATION」がめざす地域再生の形 株式会社エンジョイワークス 取締役 松島孝夫氏

鎌倉を拠点に、不動産、建築、まちづくり、空き家再生などの取り組みを行っている株式会社エンジョイワークスが2018年6月に正式ローンチしたまちづくり参加型クラウドファンディングサービス「ハロー!RENOVATION」。


その第一弾プロジェクトである「葉山の"空き蔵"泊まれる蔵プロジェクト」は募集総額を調達し、2018年7月20日に宿泊施設として正式オープンしている。


空き家や遊休不動産の再生を軸に展開するクラウドファンディングプラットフォームサービスで、地域の経済圏を中心とした地域再生を目指す同社の取り組みについて、取締役 松島孝夫氏にお話を伺った。

前編ではエンジョイワークスの考え方や「ハロー!RENOVATION」が誕生したきっかけと概要を、後編では実際に開始されたプロジェクトの事例をもとに同社が目指すものを掲載する。


葉山の"空き蔵"泊まれる蔵プロジェクトで宿泊施設としてリノベーションされた「The Bath and Bed Hayama」

https://bathandbedhayama.com/

まちづくりに参加してもらうためのクラウドファンディングサービス


ハロー!RENOVATIONが目指すまちづくりの形を語る松島孝夫氏


「そもそも住む人とともに家づくりをするのはいいことだと思っていて、それを別の形で表現する方法を探していたときに、古くからの知り合いだった当社の創業者である福田に会いに行きました。その場でハロー!RENOVATIONの構想を聞いて、めちゃくちゃ面白いなと。その時に手を挙げて、この事業に参画させてもらうことにしたんです」


ハロー!RENOVATIONはエンジョイワークスが鎌倉・葉山のエリアで展開してきた不動産事業、特に家づくりやまちづくりの事業を掛け合わせて生まれたクラウドファンディングサービスだ。


「エンジョイワークスという会社名は、“楽しく働く”だけではなく、“面白い仕掛けをしよう”という意味もあります。住んでいる人が家づくりやまちづくりに積極的に参加できる仕掛けを作り、「みんなで一緒にまちづくりをする」ことをコンセプトに、地道に不動産事業を展開してきました。例えば、弊社の提案する新築住宅であるスケルトンハウスでは、これから建てる家のコンセプトから間取り図、内装を考える際もオーナーさん自身が行うことで「家づくりのジブンゴト化」の仕掛けとしています。家づくりのジブンゴト化が進むと、その視点はお隣さんからまちへとつながると思っているからです。エンジョイワークスのサービス(仕掛け)は、常にこの視点で考えています。それを広い視点で、もっと多くのつながりが生まれる場を作りたいという思いで立ち上げたのが、まちづくり参加型クラウドファンディング・ハロー!RENOVATIONです」



取材で訪れたHOUSE YUIGAHAMAは、建築関係の書籍を集めたブックカフェでありエンジョイワークス設計事務所でもある、家づくり・湘南暮らしに関する“発見”をテーマにした複合スペース


2017年春にベータ版として、第一歩を踏み出した「ハロー!RENOVATION」。地道にファンを増やし、実地でデータを集め、小規模不動産特定事業者の登録を経て、投資型ファンドの募集を展開できるようになった2018年6月に正式ローンチしたという。


「ハロー!RENOVATIONの特徴の一つは「参加型」であること。その街に住む人やその街のことが好きな人に、まちづくりにかかわっているんだという思いを持ち続けてもらいたかった。プロジェクトの立ち上げのアイデア出しや、資金調達、施工や、完成後の運営など様々なフェーズで参加していただける仕掛けを提供しています。その中でも投資型クラウドファンディングを進めているのは、長く事業に関わっていただきたいと考えているからです。投資期間を3年くらいに設定することで、より運営後の状況に興味をもち、こうしたらもっとよくなるのでは、といったふうに考えてもらえると思っています。


プロジェクトリーダーとオーナー、そして投資家との関係性で完結するのではなく、そのまちに住んでいる人にいろいろな形で参加してもらって、“あれ、私の宿だよ”と言ってもらえるようなプロジェクトを作っていく場にしたいと考えています」



株式会社エンジョイワークス 取締役 松島孝夫氏


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お問い合わせ先

株式会社エンジョイワークス

https://enjoyworks.jp/


ハロー!RENOVATION

https://hello-renovation.jp/


株式会社エンジョイワークスに関するお問い合わせは下記、フォームで。

https://enjoyworks.jp/contact/


エンジョイワークスが提供する
新しい投資のかたち

株式会社エンジョイワークスが提供する新しい投資のかたち ~カプセル保存再生ファンド~

2018-10-26 11:00

エンジョイワークスが新たに手掛けるのは、建築家・黒川紀章氏設計の世界的名建築「中銀カプセルタワービル」のひとつのカプセル。こちらをリノベーションし、「マンスリーカプセル」として賃貸事業を行うのが今回のプロジェクトだ。

株式会社エンジョイワークスが提供する新しい投資のかたち ~まちづくり参加型クラウドファンディングの活用事例「桜山シェアアトリエ」~

2018-08-02 12:04

シェアスペース事業は現在では当たり前になりつつあるが、「桜山シェアアトリエ」ではエンジョイワークスのコーディネートのもとで、オーナー、投資家、借り手の三者が互いに平等な立場で意見を交わしながら「共創」したことにより生まれた新しいシェアアトリエである。

株式会社明豊エンタープライズ_M-Lots田園調布


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