インフレに強いといわれる資産は、一般的に株式、金やプラチナなどの貴金属、不動産、外貨が定番のようだ。ではこのなかでどれが一番いいんだろうか？
「日本はこれから人口が減っていくので、将来どうなるか分からない」など、メディアは強めの言葉であおっている。そもそも投資を始めようと決意したのは漠然と将来に不安を感じていたときに、オオタ部長やニシカワ先輩から「若いうちからきちんと備えておけば大丈夫だ！」とアドバイスをもらったのがきっかけだった。
前回：不動産小口化商品を選ぶポイントについて自分なりに考えてみた結果、ある程度の選択の基準が見えてきた。不動産小口化商品のメリットは、本来なら多額の資金が必要な好立地の優良不動産に、少額で投資ができることだと思っている。好立地の優良不動産と聞いて大部分の人が思い浮かべるのは、おそらく都心の一等地の居住用マンションや商業ビルだろう。
不動産小口化商品の選び方についていろいろと教えてもらい、自分がポイントにするところはどこなのかを改めて考えた。不動産小口化商品に投資をしてみたいという漠然とした思いでいろいろ調べてきたが、ハセガワ部長、フクダ課長に“自分の判断基準がない”という厳しい指摘を受けてしまった……。確かにそのとおりだったので、改めて不動産小口化商品を選ぶ基準についてじっくり考えてみることにした。
不動産小口化商品に興味を持ち、いろいろ調べたり教えてもらったりしたことで、理解が深まると同時に、“ごく普通の会社員である自分にもできる”不動産投資として、さらに興味が湧いた。 そこで、実際に始める方法について調べてみると、不動産特定共同事業法でルールが決まっていることもあって、始めるまでの流れはどんな商品でもほぼ一緒ということがわかった。
不動産小口化商品のことを調べていくなかで、契約形態によってメリット・デメリットが異なるという情報を得た。ここで疑問なのが契約形態についてだ。調べてみる匿名組合型と任意組合型というものがあるようなのだが…ここは有識者に教えを乞おう。（そうなると思った）
不動産小口化商品の存在は以前から知っていたが、今回新たに調べ直したことでその魅力に今さらながら気がついた。というか、投資のことを学び始めた直後に教えてもらったために、投資商品としての特徴やメリット・デメリットをしっかり理解できていなかったといったほうがいいだろう。
ここ１カ月というもの、「REIT」「国内不動産」「海外不動産」と不動産投資について学んできた。当然のことながら、それぞれメリット・デメリットがあるので、どれが一番とはいえないが、海外不動産投資って夢があるなぁ……と、昼休みにぼんやり考えていたらフクダ課長が声をかけてきた。
困ったときのニシカワ先輩頼みで、都心のマンションへの投資についていろいろ教えてもらったが、やはり数千万円の投資ともなると、「じゃあ、やってみるか！」と簡単には決断できない。そんなことを考えていると、ハセガワ部長が声をかけてきた。
>>小口投資商品一覧表<<
※みんなの投資onlineで紹介した
小口投資商品を一覧にしております。
小口化投資商品の流通プラットフォーム 「みんなの投資online」の運営事業
株式会社エー・ディー・ワークス
〒100-0011 東京都千代田区内幸町一丁目1番7号 日比谷Ｕ－１ビル13階
Copyright © A.D.Works corporation All Rights Reserved
