消費税が増税されたことで現金資産の価値が実質的に減り、実収入も減っていく可能性があるとなると、もはやのんびりしている場合じゃない！ なんらかの手段で資産を増やしていくしかないだろう。
最近、消費税増税の話題を目にする機会が多い。それもそのはず、まだまだ先のことだと思っていたが、税率が10％に上がる10月１日はもう目の前だ。この機会に、資産や投資について考えてみた。
不動産投資がなぜインフレ対策に有効なのかについて学び、“不動産小口化商品”や“REIT”の魅力について再認識した。一方で不動産のほかに金やプラチナなどの貴金属、外貨、株式もインフレ対策の選択肢であることを知った。不動産投資がファーストチョイスにはなりそうだが、これらの資産のメリット・デメリットについてもきちんと把握しておいた方がよさそうだ。
インフレに強いといわれる資産は、一般的に株式、金やプラチナなどの貴金属、不動産、外貨が定番のようだ。ではこのなかでどれが一番いいんだろうか？
「日本はこれから人口が減っていくので、将来どうなるか分からない」など、メディアは強めの言葉であおっている。そもそも投資を始めようと決意したのは漠然と将来に不安を感じていたときに、オオタ部長やニシカワ先輩から「若いうちからきちんと備えておけば大丈夫だ！」とアドバイスをもらったのがきっかけだった。
前回：不動産小口化商品を選ぶポイントについて自分なりに考えてみた結果、ある程度の選択の基準が見えてきた。不動産小口化商品のメリットは、本来なら多額の資金が必要な好立地の優良不動産に、少額で投資ができることだと思っている。好立地の優良不動産と聞いて大部分の人が思い浮かべるのは、おそらく都心の一等地の居住用マンションや商業ビルだろう。
不動産小口化商品の選び方についていろいろと教えてもらい、自分がポイントにするところはどこなのかを改めて考えた。不動産小口化商品に投資をしてみたいという漠然とした思いでいろいろ調べてきたが、ハセガワ部長、フクダ課長に“自分の判断基準がない”という厳しい指摘を受けてしまった……。確かにそのとおりだったので、改めて不動産小口化商品を選ぶ基準についてじっくり考えてみることにした。
不動産小口化商品に興味を持ち、いろいろ調べたり教えてもらったりしたことで、理解が深まると同時に、“ごく普通の会社員である自分にもできる”不動産投資として、さらに興味が湧いた。 そこで、実際に始める方法について調べてみると、不動産特定共同事業法でルールが決まっていることもあって、始めるまでの流れはどんな商品でもほぼ一緒ということがわかった。
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