不動産小口化商品の選び方についていろいろと教えてもらい、自分がポイントにするところはどこなのかを改めて考えた。不動産小口化商品に投資をしてみたいという漠然とした思いでいろいろ調べてきたが、ハセガワ部長、フクダ課長に“自分の判断基準がない”という厳しい指摘を受けてしまった……。確かにそのとおりだったので、改めて不動産小口化商品を選ぶ基準についてじっくり考えてみることにした。
不動産小口化商品に興味を持ち、いろいろ調べたり教えてもらったりしたことで、理解が深まると同時に、“ごく普通の会社員である自分にもできる”不動産投資として、さらに興味が湧いた。 そこで、実際に始める方法について調べてみると、不動産特定共同事業法でルールが決まっていることもあって、始めるまでの流れはどんな商品でもほぼ一緒ということがわかった。
不動産小口化商品のことを調べていくなかで、契約形態によってメリット・デメリットが異なるという情報を得た。ここで疑問なのが契約形態についてだ。調べてみる匿名組合型と任意組合型というものがあるようなのだが…ここは有識者に教えを乞おう。（そうなると思った）
不動産小口化商品の存在は以前から知っていたが、今回新たに調べ直したことでその魅力に今さらながら気がついた。というか、投資のことを学び始めた直後に教えてもらったために、投資商品としての特徴やメリット・デメリットをしっかり理解できていなかったといったほうがいいだろう。
ここ１カ月というもの、「REIT」「国内不動産」「海外不動産」と不動産投資について学んできた。当然のことながら、それぞれメリット・デメリットがあるので、どれが一番とはいえないが、海外不動産投資って夢があるなぁ……と、昼休みにぼんやり考えていたらフクダ課長が声をかけてきた。
困ったときのニシカワ先輩頼みで、都心のマンションへの投資についていろいろ教えてもらったが、やはり数千万円の投資ともなると、「じゃあ、やってみるか！」と簡単には決断できない。そんなことを考えていると、ハセガワ部長が声をかけてきた。
限られた一部の富裕層のみができるものだと思っていた不動産投資だが、調べてみると安定した収入さえあればサラリーマンにもできそうなことがわかった。 もうひとつ、立地や収益性といった専門的な不動産の情報を個人で入手するのは難しいと思い込んでいたが、実際は個人向け不動産投資のトータルソリューションを提供している会社から情報が得られることも知った。
REITのことを調べていくなかで、ハセガワ部長から「不動産投資のことも調べたほうがいい」というアドバイスをもらった。正直、不動産投資なんてしがないサラリーマン（昭和的表現）の自分には無理だと思っていたので、興味が湧くこともなかったが、いい機会なのでアドバイスどおり調べてみることにする。だいたい部長がこういうアドバイスをしてくれるときは絶対に意味があるのだ！
投資信託、ETFと学んできたことで、だいぶ金融商品の知識がついてきた。次はいよいよ「リート」について調べてみようと思う。これも部長たちからよく聞く用語で、自分のなかでは、知っているようで知らない用語ナンバーワンになっているのだ！
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